Llegá a la entrevista con el precio justificado.
Comparables reales, contexto de escrituras e hipotecas y una estrategia de precio en tres escenarios. Todo en un informe con tu logo, y tu marca, desde Chrome.
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Valuador es una herramienta de apoyo para profesionales inmobiliarios. Los valores que calcula surgen de avisos publicados en portales de terceros y de estadísticas públicas, y constituyen una estimación orientativa, no una tasación. La tasación de un inmueble es un acto profesional que requiere la inspección, el análisis y la responsabilidad del corredor o tasador matriculado. El resultado final depende siempre del criterio de quien la utiliza.
Borges no garantiza la exactitud de los datos de terceros ni se responsabiliza por las decisiones tomadas en base a ellos.
Cómo funciona la herramienta?
1 · Cargá el inmueble
Dirección, tipo, superficie, ambientes y estado. La extensión lo ubica en el mapa (si la dirección es ambigua, movés el pin vos) y podés sumar una foto para la portada del informe.
2 · Elegí los comparables
Navegá Zonaprop, Argenprop o MercadoLibre como siempre. Desde la ficha o el listado, sumás cada propiedad al análisis con un clic. La extensión completa los datos que faltan y homogeneiza por superficie, antigüedad y estado.
3 · Generá el informe
Valuador cruza tus comparables con el contexto de mercado (escrituras e hipotecas de los Colegios de Escribanos, oferta publicada en tu zona) y te propone un precio en tres escenarios: venta rápida · mercado · espera.
Un clic y tenés el PDF con tu logo, tus colores y tus datos, listo para enviar al propietario.
Comparables que se explican solos
Cada propiedad muestra precio publicado, precio por m², superficie, antigüedad, ubicación y foto.
Podés ajustar el coeficiente de oferta y el margen de publicación para reflejar cómo negocia tu zona.
Contexto de mercado con fuente y fecha
Ningún número sale de la nada: cada indicador lleva de dónde viene, cuándo se consultó y qué significa.
Escrituras e hipotecas de CABA y Provincia de Buenos Aires, oferta publicada provincial y por localidad.
Si una fuente falla, el panel "Estado de fuentes" te lo dice y podés cargar el dato a mano.
Estrategia de precio, no un número solo
Tres regiones para conversar con el propietario: qué precio vende en semanas, qué precio acompaña al mercado y desde dónde la propiedad se queda esperando.
Cada región muestra su valor de publicación y su equivalente de cierre.
Informe con tu marca
Portada con foto del inmueble o mapa, tu logo, tu foto y tus datos de contacto; mapa con los comparables; galería con código QR a cada aviso; página de precio sugerido.
Colores y textos configurables una sola vez.
Tus datos, en tu computadora
Todo se guarda en el navegador: historial de análisis, configuración y backups exportables.
Opcional: redacción asistida por IA
Si cargás tu propia APIKEY de OpenAI o Anthropic, la extensión redacta la conclusión del informe.
Si no, funciona igual sin ella.
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Valuador es una herramienta de apoyo para profesionales inmobiliarios. Los valores que calcula surgen de avisos publicados en portales de terceros y de estadísticas públicas, y constituyen una estimación orientativa, no una tasación. La tasación de un inmueble es un acto profesional que requiere la inspección, el análisis y la responsabilidad del corredor o tasador matriculado. El resultado final depende siempre del criterio de quien la utiliza.
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